上海环中商厦出租费用标准
上海作为国际化大都市，吸引了众多的国内外投资者前来创业，商业地产的需求也日益旺盛。环中商厦作为一个商业地产，优越的地理位置和良好的商业氛围已经吸引了许多品牌在此设立门店。那么，环中商厦的出租费用又是如何计算的呢？
整体概览
首先，我们来了解一下整体的概览。环中商厦有31层，其中1-3层为商业、餐饮、娱乐业态，4-5层为写字楼业态，6-31层为纯写字楼业态。商铺、闲置房源以及写字楼的租赁、物业费等价格，也根据所处楼层、具体的面积和业态不同而有所不同。
写字楼租金
关于写字楼出租费用，环中商厦提供了多种面积和价格的选择，主要包括以下几个方面：
1.基准租金：
环中商厦的基准租金为每月人民币300元/平方米起，不包括物业费、停车费等其他费用。
2.物业费：
按照环中商厦的标准，写字楼的物业费为每月人民币35-45元/平方米不等。物业费主要包括环境卫生、保安、绿化等管理费用。
3.停车费：
写字楼的停车费分为地上和地下两种，其中地上车位的租金为每月人民币1000元/个起，地下车位的租金为每月人民币1500元/个起。
除此之外，环中商厦还为写字楼客户提供了固定的推荐面积和价格选择，其中推荐的写字楼面积从60-5000平方米不等，租金从每月人民币20000元起，租期最短为1年。
商铺租金
商铺的出租费用相对比写字楼要略高，主要分成以下几个方面：
1.基准租金：
商铺的基准租金为每月人民币600元/平方米起，不包括物业费、停车费等其他费用。
2.物业费：
商铺的物业费为每月人民币50-60元/平方米不等。物业费主要包括环境卫生、保安、绿化等管理费用。
3.停车费：
商铺的停车费分为地上和地下两种，其中地上车位的租金为每月人民币3000元/个起，地下车位的租金为每月人民币5000元/个起。
此外，环中商厦还提供了一些优惠政策，例如新租客可享受一定租金折扣等，具体可以根据实际情况咨询商务部门。
闲置房源租金
对于环中商厦的闲置房源，出租的费用则比较灵活。环中商厦的工作人员将会根据实际情况评估房间的状况以及所在楼层，然后给出相应的出租价格。建议有需要的客户还是直接联系商务部门进行咨询比较好。
总结
因为商业地产的租赁价格受到很多因素的影响，所以环中商厦的出租费用标准也略有波动。但总体来说，基本的出租费用标准还是比较透明和公正的，租客可以按照自己的需求选取适合的租赁面积和价格。如果有需要的话，建议提前进行咨询和了解，以便在租赁商铺或写字楼时做好租金预算和合同约定。
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