上海莲融商务楼租金

上海作为中国的经济中心之一，吸引着全国乃至世界各地企业前来投资和经营。在这座国际大都市中，商业房产的租金水平一直是企业关注的焦点。而在这里，莲融商务楼无疑是一个备受瞩目的物业项目。

莲融商务楼的优越地理位置

莲融商务楼位于上海浦东新区张江高科技园区核心地带，紧邻张江路高架，具有无可替代的交通优势。周边有数百家科技公司、高校、科技园区，人才流动性极高，成为了各大企业争相入住的理由之一。

莲融商务楼的建筑风格及物业服务

莲融商务楼建筑面积20万平方米，由北、南两座高27层的写字楼和一个高5层的底商广场构成。北、南两座写字楼均采用现代化的建筑风格，高大宽敞的大厅和安全稳定的电梯，给租户提供了最舒适和便捷的办公环境。

莲融商务楼的物业管理服务由知名企业CBRE全面运营，拥有专业的物业管理团队，提供安保、清洁、保洁、绿化养护等一系列高质量的增值服务，为租户提供周到的服务支持。

上海莲融商务楼的租金价格

在上海市场上，莲融商务楼无疑是一座高端的写字楼，因此租金水平也相对较高。根据市场调查，北楼和南楼2019年第四季度平均租金均在9.5元/平方米/天左右，而底商广场平均租金则在15元/平方米/天左右。具体租金还会受到楼层、朝向、面积等多种因素的影响，因此最终价格还需要和房东进行商议。

莲融商务楼租赁的热度和趋势

莲融商务楼自开业以来，一直备受市场关注。据市场分析，近几年内该楼的出租率一直很高，越来越多的企业更愿意选择入驻这座高端写字楼。这与它独有的地理位置、优质的物业服务以及便利的交通条件有关。可预见的是，莲融商务楼未来的租赁趋势还将持续上升。

总结

综合以上各点，上海莲融商务楼的租金水平虽然相对较高，但它的独特地理位置、优质物业服务、高端建筑风格以及不断上升的租赁热度，都使得这座写字楼成为企业争相入驻的首选。

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