上海嘉定宝龙城市广场租赁费用标准
1382023-05-23 13:18:04
上海嘉定宝龙城市广场是上海宝龙集团投资建设的大型商业项目，是宝龙在上海的第五个核心项目，也是嘉定区的首个超级商业体。该广场占地面积达88万平方米，商业面积超过50万平方米，涵盖了室内和室外商业设施。自2017年正式开业以来，成为了上海最受欢迎的家电、服装、化妆品、餐饮等购物及休闲娱乐场所之一。
租赁费用标准
上海嘉定宝龙城市广场是国内最昂贵的商业地区之一，因此，该广场的租赁费用水平相对较高。租赁费用标准主要分为两部分：基本租金和公共维护费用。
基本租金
基本租金是指商户为获取房屋使用权而向业主每月或每年支付的标准租金。在上海嘉定宝龙城市广场，基本租金的价格参考以下因素：
- 位置：广场内不同位置的租金不同，一般来说中心位置的租金较高，交通枢纽处的租金最高。
- 面积：商铺面积越大，租金也就越高。
- 品牌：开设知名品牌商铺租金较高。
- 品类：不同商铺品类的租金标准不同，主营高端奢侈品的商铺租金较高。
- 租期：租期越长，租金单价越优惠。
根据目前的市场情况，上海嘉定宝龙城市广场的基本租金在每月每平方米30元到200元不等。
公共维护费用
公共维护费用是指商户为基础设施、公共区域和安全防范等共同使用的公共设施而支付的费用，包括水电费、燃气费、物业管理费、保安费等。公共维护费用的金额取决于商铺所在位置和面积大小，一般来说，公共维护费用在基本租金的10%到20%之间。
结语
总体来说，上海嘉定宝龙城市广场的租赁费用是较高的，与上海的市场水平相符合。但是考虑到该广场的得天独厚的地理位置、出色的商业环境、适宜的消费群体以及强大的品牌效应，商家仍然可以获得非常高的回报。如果您正在寻找一家位于上海的高端商铺，上海嘉定宝龙城市广场绝对是您不容错过的选择之一。
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