上海宇航大厦写字楼出租费用
上海宇航大厦是上海市浦东新区的一座标志性高楼,紧邻浦东国际机场和世纪公园,具有得天独厚的地理位置优势。作为国际化商务社区的代表,上海宇航大厦拥有完善的交通设施、高品质的商务配套、优质的居住环境、广阔的综合开发前景。目前,上海宇航大厦已经成为世界各国和地区企业在上海投资建厂、拓展业务的首选地点之一。
一、租赁实物
上海宇航大厦总建筑面积达到5万平方米,建筑高度63.5米。建筑的层数共有12层,其中1-3层为商业展示区、4-12层为办公区域。楼内设有快速电梯、贵宾电梯、语音导航系统、冷凝热回收系统等现代化设施,为企业提供高效、舒适的办公环境。
二、租赁标准
上海宇航大厦办公室的租赁标准主要分为两类,一类是月租金标准,另一类是参考租率标准。其中月租金标准以元/平米·月为单位,参考租率标准以%为单位,租期一般为三年或五年。
三、租赁费用
上海宇航大厦办公室的租赁费用相对较高,但与其它国际标准写字楼相比,仍属于较为合理的范畴。根据实际需求和租期长短的不同,租赁费用也会有所浮动。一般而言,办公室的租金在2.5万元-3.2万元/月之间。此外,还需要缴纳保证金、管理费、开办费等费用,总费用大约在20万元左右。
四、优势分析
上海宇航大厦的优势在于地理位置优越、办公环境舒适、办公配套完善、管理服务优秀等方面。首先,上海宇航大厦距离浦东国际机场仅5分钟车程,交通十分便利,尤其适合需要经常国际商务出差的企业。其次,楼内办公室的设施齐全,建筑的外墙及窗户均采用独立隔热双层玻璃设计,保证了室内气温的稳定性和舒适性。此外,楼内还提供了银行、咖啡厅、餐厅等商业配套,方便企业日常经营。最后,上海宇航大厦的服务管理团队由专业的物业公司全权负责,可为企业提供优质的物业管理、保洁、安保等服务。
五、结论
作为上海市的一处标志性建筑,上海宇航大厦拥有得天独厚的地理位置优势、完善的商务配套、高品质的办公环境和服务、广阔的发展前景等诸多优势。办公室的租赁费用虽略高于市场平均水平,但与其它国际标准写字楼相比,仍显得较为合理。因此,对于需要寻找高档商务办公场所的企业来说,上海宇航大厦无疑是一个不可错过的选择。
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