上海申银发展大厦出租费用标准

xiaobao1362023-05-26 20:58:43

上海申银发展大厦是一栋位于上海市黄浦区的高层写字楼，拥有现代化的办公设施和完善的商业配套设施。该建筑是上海市著名的地标性建筑之一，吸引了众多企业和机构前来租赁使用。

办公室出租费用标准

上海申银发展大厦出租费用标准

上海申银发展大厦共有30层，为租客提供了多种面积大小的办公室供租赁。租金收费标准有所不同，下面是办公室出租费用的标准：

1. 60–100平方米的面积，每平方米的月租金为70元；

2. 100–300平方米的面积，每平方米的月租金为65元；

3. 300–700平方米的面积，每平方米的月租金为60元；

4. 700平方米以上的面积，每平方米的月租金为55元。

办公室配套设施费用

除了租金之外，租客还需要支付办公室配套设施的费用，包括以下内容：

1. 公共区域卫生清洁费用：每个单位每月收取30元；

2. 办公区域照明、空调、电梯等公共设施使用费用：每个单位每月收取5元/平方米；

3. 管理服务费用：每个单位每月收取3元/平方米，用于大厦的物业管理服务，包括安保、维修、管理、代收信件等；

4. 物业费：每个单位每月收取2元/平方米，用于大厦的公共区域维修、保养、清洁等费用。

其他费用

租客在租赁办公室时，还需要支付以下其他费用：

1. 押金：每个单位需要支付3个月的租金作为押金；

2. 中介费：通常为一次租金的10%；

3. 办公室装修费用：根据租户的需求而定。

总结

综上所述，上海申银发展大厦办公室的租金和费用，主要由租金、物业服务费用、公共设施使用费用和办公室配套设施等费用组成。租户在考虑租赁该大厦的办公室时，需要综合考虑不同的费用因素，选择最适合自己的办公室面积及相关配套服务。同时，租户也应该对房地产市场的变化保持敏感，不断调整自己的租金预算和经营战略，以适应经济发展的变化。