上海美联大厦租金标准

上海美联大厦是一座位于上海市黄浦区南京东路上的现代化商务大厦，该大厦由美国联合房地产（Asia Pacific）有限公司开发建设，于1998年开业。大厦高41层，建筑面积达10万平米，设有高档写字楼和商场，是上海市繁华金融商务区的重要地标之一。

租金标准

上海美联大厦的租金价格变化与市场需求有关，一般情况下，位于高层的写字楼面积为100-500平米，每月租金为人民币10-18元/平方米，而位于底层的商业零售面积则为25-60元/平方米。

商业零售租金

上海美联大厦的商业零售租金分区域来定价，其中位于一层和二层的零售店为人民币50-60元/平方米/天，三到四层为人民币35-45元/平方米/天，五层以上为人民币25-35元/平方米/天，而位于地下一层的租金则为人民币35-50元/平方米/天。

写字楼租金

上海美联大厦的写字楼租金具有季节性的变化，一般情况下，写字楼面积为100-500平米的每月租金为人民币10-18元/平方米，而建筑面积大于1000平米以上的写字楼则为人民币7-10元/平方米/天，若承租时间较长，则可享受更多的折扣。此外，写字楼租金还跟写字楼楼层、朝向等有关，楼层越高，日照越好，价格会越贵。

付款方式

租客可以通过银行转账、支付宝等多种方式，支付租金和押金。一般情况下，刚开始签下租赁合同需要缴纳一个月的租金和3个月至5个月的押金。租客需要在截止租期前一个月的时间内，向房东提出退租请求。退租时，应妥善保管物业设施，在整洁、无损坏的情况下，退还相应押金。

上海美联大厦以其交通便利、地理位置优越、设施齐全的特点，为企业和零售商户提供了一个高品质、高效率的工作和交易场所，是众多中外企业和品牌商家的首选。

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