上海龙泽大厦租金
上海作为我国的金融中心和国际大都市,拥有大量的商务人士和外籍人士聚集。因此,高端写字楼租赁需求也在不断增加。而其中,龙泽大厦作为该地区的代表性写字楼之一,备受关注。
一、上海龙泽大厦概况
上海龙泽大厦位于闵行区申长路777号,建成于2009年,总建筑面积达到11万平米。其36层高的主楼和2座7层高的辅楼,拥有现代化的功能和设施。写字楼配有升降机、中央空调、4个停车库、24小时安保等服务,可以满足企业的各种需求。
二、上海龙泽大厦租金价格
龙泽大厦的租金价格是根据楼层和面积不同而有所差别。以2019年为例,整层租金在每平方米每月85元至100元不等,小面积的租金在每平方米每月150元至180元不等。而且,因为龙泽大厦独享地铁和公交交通便利,租金比周边同类写字楼的租金都要高一些。
三、上海龙泽大厦的优势
一是交通便利。龙泽大厦位于轨道交通1号线上,靠近涞陵智慧产业园区,距离市中心半小时车程,人车分流,交通便利。
二是地理位置优越。龙泽大厦所处的申长路,是上海市的主干路之一,北连虹梅路和莘庄工业区,南接桂林路和华漕新村,紧靠高新技术开发区,附近配套设施齐全。
三是品质高端。龙泽大厦的内部装修和外部设计都由国际知名设计公司负责,灰白两色的玻璃幕墙与高科技节能隔热材料相结合,使整个建筑呈现出现代感和高端感。
四、上海龙泽大厦的劣势
一是租金相对高。由于地理位置、硬件设施及楼宇管理较好,龙泽大厦的租金确实相对较高,甚至于一些中小型企业难以承受。二是停车位不足。虽然龙泽大厦有四个停车库,但是由于租户众多,很容易出现停车位不足的情况。
五、租户评价
租户对上海龙泽大厦评价普遍较高,认为大厦交通便利、环境很好、管理规范。企业家陈冠希曾在龙泽大厦设立自己的影视公司,这也为龙泽大厦积累了一定的知名度。
总之,上海龙泽大厦租金虽然偏高,但由于其交通便利、地理位置优越和品质高端等优势,还是备受租户们的青睐,是一处值得考虑的写字楼。
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