上海展讯研发大楼出租费用高吗
上海展讯研发大楼是一座高档写字楼，地处上海市张江高科技园区，面积达到四万多平方米。这栋大楼可供各类企业和机构出租，而其出租费用究竟有多高呢？下文将为您解析这个问题。
租金标准
上海展讯研发大楼的租金标准不同于一般商业写字楼，其出租费用主要取决于以下几个因素：
地段
张江高科技园区是上海市的科技园区之一，地理位置及其优越。得天独厚的地理位置，也就代表着高昂的地价。可想而知，展讯大楼作为高档写字楼，在地段方面也是投入不少。
建筑品质
展讯研发大楼独立的研发中心设计，建筑体量实现建筑物与广场的完美结合，外立面上采纳了玻璃幕墙结构，形成比较震撼的立面形象。对于写字楼本质的服务功能，展讯大楼同样做到近乎完美，开发商在内部的装潢上也是花了不少功夫。高品质的建筑物和设施，也就意味着企业需要支付更多的租金。
交通便利
展讯大楼位置在上海市张江高科技园区，是上海市委、市政府重点打造的“三副中心”之一——“国家科技创新中心”，处于上海高科技化的尖端地带。而且，周围交通体系也是非常发达，地铁11号线在此设立了五莲路站，四通八达的高速公路、各类公交线路，让前来看楼的租户们享受到了便捷的交通。交通的便利度对于企业来说，无疑是非常重要的考虑因素之一。
总价
展讯研发大楼的租金还会受到总价的影响。整个写字楼的出租面积达到四万多平方米，而根据区位优势和高品质的建筑，单位面积的租金费用自然也相应偏高。要知道，一份好的写字楼租赁合同不仅仅是针对某一时期的合作关系，更是展示企业形象和品牌价值的重要途径。因此，展讯大楼的租金也不会过低。
小结
综合以上因素，展讯研发大楼的出租费用算不得便宜，但确实是水平较高的写字楼案例。总体来说，这里的租金标准与上海市其它高档写字楼相差不多，而且根据公司实际需求，可以灵活进行面积和租期的选择。如果您正在寻找上海市区高档写字楼，展讯研发大楼不失为一个不错的选择。
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