上海东方明珠涉外商务楼租赁信息
1352023-05-24 04:39:04
上海东方明珠是中国最著名的标志性建筑之一，也是上海最重要的旅游景点之一。而作为东方明珠塔的附属建筑物之一，东方明珠涉外商务楼也是上海商务中心的重要组成部分。
地理位置
东方明珠涉外商务楼位于上海黄浦区的Lujiazui金融贸易区，毗邻东方明珠塔和世纪公园，紧邻外滩和商业繁华区域。楼宇周围有多条地铁线路和公交线路，交通十分便利。周边还拥有众多酒店、购物中心、餐饮等配套设施，为商务活动提供了便利。
建筑特色
东方明珠涉外商务楼总建筑面积约为13.5万平方米，由地下二层、地上26层、塔楼式建筑物共同组成。楼宇外立面采用白色石材和玻璃幕墙相结合的设计，线条简洁流畅，给人以现代感和时尚感。楼内有大厅、会议室、展示厅、餐厅、停车场等各类配套设施，为租户提供了周全的商务服务。
租赁信息
东方明珠涉外商务楼目前可供出租的物业面积为4,500平方米，主要提供的是高规格办公区和商业区。其中高规格办公区的租赁面积为710-1,160平方米，拥有260度无敌全景和高空露台，支持中央空调、独立电水等一系列高级商务设施。商业区的租赁面积为225平方米，适合于餐厅、咖啡店等零售行业，自带露台和室外座位，为顾客提供独特的购物和用餐体验。
租赁价格
东方明珠涉外商务楼的租赁价格与其地理位置、建筑特点等因素有关。目前高规格办公区的租金为每平方米每月15-20元人民币，商业区的租金为每平方米每月30元人民币。此外，租户还需支付水电费、物业管理费等各项额外费用。
总之，东方明珠涉外商务楼作为Lujiazui金融贸易区的一座重要商务建筑，无论是地理位置、建筑特色，还是租赁价格，都具有不可替代的优势。相信这座建筑将继续吸引更多的企业及创业者，为他们提供优质的商务服务和物业资源。
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